"وسيلة للعقارات" هي نظام تمويل شراء العقارات أو تمويل البناء من مصرف السلام والتي ستمكنكم من شراء بيت المستقبل من خلال المرابحة الإسلامية. مع مزاياها التنافسية العالية في سوق التمويل لخدمات التجزئة في السودان، وهي مصممة لتناسب احتياجات جميع الأفراد.
الفوائد
- تغطي جميع أنواع العقارات
- 9% فقط نسبة المرابحة كمعدل ربح ثابت سنويا
- مدة التمويل تمتد حتى 120 شهرا - 10 سنوات
- يجوز للعميل الحصول على أكثر من قرض
- يتراوح القسط الأول من 25% اعتمادا على ضمانات (إيداع - تحويل الراتب)
الأحكام والشروط للتمويل العقاري
| الرقم |
الوصف |
الشروط مع
تحويل الراتب |
الشروط بدون
تحويل الراتب |
| 1 |
الوظيفة |
ان يكون المتعامل موظف بأحدى المؤسسات المعتمدة من قبل ادارة المصرف (حكومية / خاصة ) |
موظفين / مهنيين / رجال اعمال |
| 2 |
مدة الخدمة |
سنة او مثبت في الخدمة |
سنة او مثبت في الخدمة |
| 3 |
مكان العمل |
داخل السودان |
داخل السودان أو بالخارج (تشمل المغتربين) |
| 4 |
العمر |
أن لا يتجاوز الـ53 |
أن لا يتجاوز الـ53 |
| 5 |
الحد الادنى للراتب / الدخل |
3000 جنيه سوداني ( اساسي + بدلات شهرية ) + دخل اضافي – (ان وجد ) |
ما يعادل 3000 جنيه سوداني ( اساسي + بدلات شهرية ) + دخل اضافي – (ان وجد ) |
| 6 |
العلاقة بين الشاري والبائع |
أن لا تكون درجة القرابة من الأولى |
أن لا تكون درجة القرابة من الأولى |
| 7 |
مكان العقار |
داخل ولاية الخرطوم |
داخل ولاية الخرطوم |
| 8 |
الدفعة المقدمة |
25 % كحد ادنى |
40 % كحد ادنى |
| 9 |
نسبة الاستقطاع الى المرتب / الدخل |
%50 كحد اعلى |
%50 كحد اعلى من متوسط الدخل |
| 10 |
فترة التمويل ( الحد الادنى ) |
24 شهر - سنتين |
24 شهر - سنتين |
| 11 |
فترة التمويل ( الحد الاعلى ) |
120 شهر - 10 سنين |
120 شهر - 10 سنين |
| 12 |
نسبة الربح |
9 % ( ثابت ) فى العام إذا كانت فترة التمويل من 2-5 سنين
9.5 % ( ثابت ) في العام إذا كانت فترة التمويل من 5-10 سنين
|
9 % ( ثابت ) فى العام إذا كانت فترة التمويل من 2-5 سنين
9.5 % ( ثابت ) في العام إذا كانت فترة التمويل من 5-10 سنين |
| 13 |
الضمانات |
تحويل الراتب + رهن العقار من الدرجة الأولى لصالح المصرف + شيكات ضمان |
كشف حساب 6 اشهر ( مع التأكد من عدم وجود شيكات مرتدة ) + شهادة مقدرة مالية من نفس البنك مصدر كشف الحساب أو رخصة تجارية + رهن العقار لصالح المصرف + شيكات ضمان + شهادة سكن بغرض التمويل |
الأحكام والشروط الإضافية لتمويل مواد البناء
- الدفعة الأولى لا تقل عن 25%
- سعر الأرض لا يقل عن 25% من قيمة التمويل
- فترة التمويل لا تزيد عن 5 سنوات
لحساب قيمة القسط الخاص بمعاملتك أدخل القيم لعملية المرابحة: المبلغ، عدد أشهر للقرض، وقيم المرابحة ( 9% أو 9.5% بحسب وضعك)، وانقر على زر إحسب. النقر على الزر مرة أخرى سيقوم بإعادة الضبط ومسح القيم المدخلة. نتائج حساب الدفعات لعملية المرابحة هذه هي لأغراض المقارنة فقط. وأنها ستكوّن مفهوم تقريبي للمرابحة الفعلية بعد خصم قيمة الدفعة الأولى وبيان قيمة السداد الشهري بحسب شروط مصرف السلام. ويجري تقديم هذه العملية للمساعدة بوضع خطة التطبيق الخاص بك لعملية المرابحة المقبلة.
أدخل أرقام صحيحة فقط من غير فواصل، من الممكن تعديل النسبة بأرقام عشرية عند الحاجة.
استخدام رموز سيسبب خطأ في الحساب
لمزيد من المعلومات عن خدمة وسيلة للعقارات يرجى زيارة أحد فروعنا أو الإتصال على الرقم 00249183747000 .